Villa in vendita Via Tiburzio 20, San Martino Canavese

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Dimora storica del '700 con vista mozzafiato, giardino da sogno e possibilità di bifamiliare o struttura ricettiva

Un capolavoro di eleganza, natura e storia.

Nel cuore della zona collinare di San Martino Canavese, immersa in un paesaggio che toglie il fiato e accarezza l’anima, proponiamo in vendita una residenza storica del XVIII secolo, sapientemente restaurata con amore e materiali d'eccellenza, in grado di coniugare il fascino dell'antico con i comfort più moderni.

Una casa che non si limita ad essere vissuta: si respira, si ammira, si racconta.

La Proprietà

Questa straordinaria abitazione, libera su tre lati e dotata di due ingressi indipendenti (da Via Tiburzio e da Via Roma), si sviluppa su tre livelli, perfettamente distribuiti per accogliere una famiglia numerosa, due nuclei distinti o una raffinata attività ricettiva.

Piano Terra

Ingresso padronale di rappresentanza

Disimpegno

Locale caldaia e lavanderia

Ampio salone conviviale

Accogliente tavernetta

Primo Piano

Accogliente salotto d'ingresso, ampio e luminoso, perfetto come spazio di rappresentanza, lettura o zona relax: un vero e proprio cuore della casa, dove accogliere gli ospiti o godersi momenti di quiete.

Salone con affaccio sul verde

Cucina abitabile

Doppia camera, utilizzabile anche come palestra/ sala fitness

Stanza

Tre balconi panoramici

Secondo Piano

Ampia sala giorno

Cucina attrezzata

Due camere

Sala da bagno raffinata

Spazio living con scala interna che conduce a una mansarda open-space adibita a zona relax

Dependance e Accessori Esclusivi

All'ingresso: dependance con 2 box auto al piano terra

Al piano superiore: camera con terrazzo spettacolare, ideale per studio, atelier o camera ospiti

Un Giardino che incanta – 3220 m² da sogno

Il giardino, articolato su due livelli, è una vera opera d’arte paesaggistica:

Prati curati

Alberi ad alto fusto

Fioriture scenografiche

Aree attrezzate per vivere l’outdoor in ogni stagione

Angoli di pace e bellezza ideali per eventi, meditazione, arte, ospitalità

Fiore all’occhiello? Una piscina privata immersa nel verde, perfettamente integrata nel paesaggio e affacciata sul panorama mozzafiato del Canavese.

Un luogo di rigenerazione, ideale per godersi l’estate in totale privacy, organizzare eventi esclusivi o semplicemente lasciarsi cullare dal silenzio della collina e dal canto degli uccelli.

Un vero lusso naturale, senza ostentazione ma di pura qualità della vita.

Dalla terrazza e da ogni punto del giardino, la vista si apre su tutto il Canavese, in un quadro naturale che sembra dipingere ogni giorno una nuova emozione.

Finiture e Carattere Unico

Pavimenti in cotto e legno pregiato

Soffitti a cassettoni in legno con travi a vista

Serramenti in legno con vetri doppi

Dettagli in pietra naturale su scale e davanzali

Riscaldamento a metano

Impianto d’allarme con sensori e telecamere

Ideale per

Casa unifamiliare di prestigio

Residenza bifamiliare

B&B di charme o struttura ricettiva

Atelier creativo, studio d’arte, location per eventi privati o aziendali

Ristorante con giardino e piscina

Una vista che lascia senza parole

Situata in posizione collinare dominante, la casa gode di una visuale libera a 180° su tutto il Canavese. Un panorama che cambia con le stagioni e accompagna ogni giornata con un dipinto diverso.

Difficile da descrivere. Impossibile da dimenticare.
Una di quelle case che si vedono nei film, che fanno innamorare a prima vista, e che sono un investimento di valore e bellezza per generazioni.

Per info e appuntamenti: 
Fabio Venanzio – 366.718.35.33


VENANZIO GROUP Real Estate


Corso Torino 61 – 10086 Rivarolo Canavese....